借主が長期に渡って賃料を滞納しているので，賃貸借契約を解除して，建物を明け渡して欲しいというご相談

賃料滞納は，賃貸借契約の解除理由となります。ご相談のケースでは，内容証明郵便によって賃料の催促をするとともに，賃貸借契約解除の通知をしました。それでも応答がなかった賃借人に対し，建物明渡請求訴訟を提起し，無事，建物を明け渡してもらうことができました。